一铺富三代将会是传说 对待商业地产要慎重

马云说过,未来的房价将会如葱。虽然按其时的形势开展,我们的住房的房价能完成 如葱 的了解有点渺茫,但实践上,马云确实对另外一种房产---商业地产的影响却比较大,促进了其房价逐步如 葱 。
不能说马云创始了一个时代,但马云肯定是一个时代的推进者。现如今,网络化现已深化到我们日子全方面,电子化日子的开启,脱离不了马云的关连。这些改变我们日子方式的同时,对商业地产的影响也是重大的,这就不得不提到另外一个人---王建林。
王建林与马云其实不是很合拍,一个在做商业综合体,一个在做电子商务,类似却不相同。马云的日渐强壮,正是王建林日益衰败的重要原因。
习惯于通过网络解决购物、餐饮、乃至文娱的日子,我们正变得越来越 宅 。因此,很多人对实体型的商业综合体消费贡献开始逐步下降,这也使得一些商业地产项目失掉了 夸姣 的开展空间。
未来,更多的商品都将会通过电子平台垂直化出售,线上下单,而线下更多的扮演体验中心、售后效劳中心的人物,与马云等大佬们建立的仓储中心、物流中心完全代替现有的营销模式。这也将使得未来的商业模式之下,对商铺、商业综合体、门面房的需求大幅下降。
因此,马云说的 房价如葱 最少可能会在一个方向上完成---商业性房产。
当然,仍是有人会喜欢逛街的感觉,咖啡厅的氛围、电影院的感受。城市也不可能完全没有商业综合体,只是,依赖度会下降,开展空间也将受限。
除了具有核心区域、优势地段、很多消费群体的支撑的商业房产项目,还有继续生计的空间之外,我们假如再去盲目投资一些没有依托的商业地产,可能只会收获到一个失败的项目投资。
一铺富三代的时分也许真的以前了,全新的时代之下,我们要有全新的投资思维。王建林现已开始从头规划他的电子平台了,你呢?